Nemovitosti

Celkem 5 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
linka S-drazby.cz
telefon: +420227272771
info@s-drazby.cz

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Byt 30 m2, Praha-Braník

Cena:
5.889.067 Kč Tržní odhad:8.833.600 Kč
Popis nemovitosti:

Dům je půdorysně postaven zhruba ve tvaru obdélníka, je složen ze tří bloků, každý se svými vchody. Zde oceňovaná jednotka se nachází v prostředním bloku. Okolní zástavbu tvoří hlavně bytové domy a komerční objekty. Přístup ke stavbě je možný přes branku v oplocení, kdy oplocení je provedeno včetně okolní zahrady. Parkování v okolí je dosti obtížné, jedná se o tzv. „modré zóny“. Celkově se jedná o hustě obydlené a dosti frekventované místo. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektrická energie, vodovod, kanalizace, plynovod. Zdůrazňujeme, že při vnitřní obhlídce bytu bylo zjištěno, že původní bytová jednotka byla rozšířena, a to směrem vzhůru, do oblasti podkrovního prostoru. Vzniklo tak další podlaží, tedy 5.NP, ve kterém je situováno nové jednoramenné schodiště, podesta se skleněným zábradlím, chodba, komora, koupelna s WC, jeden pokoj; vše o celkové výměře 30 m2 . Tato stavební činnost, probíhající na přelomu let 2015/2016, bohužel nebyla nijak povolena, kolaudována, resp. schválena k užívání. Dle ústního sdělení povinné neexistuje souhlas ostatních členů SVJ s realizací rozšiřující výstavby, ani žádné zahajovací revizní zprávy či snad tlakové zkoušky. Jedná se pravděpodobně o tzv. „černou stavbu“ a není tak, bez další činnosti značně převyšující rámec tohoto znaleckého posudku, zřejmé, zda bude možné byt užívat bez závad a zda může příslušnými orgány dojít ke schválení užívání bytu. Celou popsanou situaci označujeme za značný handicap oceňované bytové jednotky. Informace jsou čerpány z veřejně dostupných zdrojů, bez součinnosti účastníků exekučního řízení. Zveřejněné údaje jsou čerpány z dokumentů v rámci exekučního řízení, kdy je nemovitost určena ke zpeněžení v rámci exekučního řízení, dle § 336 , § 267 o.s.ř.,dle § 69 a § 52 exekučního řádu a souvisejících ustanovení. V případě Vašeho zájmu o více informací nás kontaktujte prostřednictvím níže uvedeného formuláře nebo na email.

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
5751Scc
Typ bytu:
1+kk
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Praha
Praha 4
Plocha podlahová:
30 m2
Podlaží:
4. podlaží
Stav objektu:
dobrý
Konstrukce:
smíšená
Umístění objektu:
klidná část obce
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 264/2020 Sb.